Limoges Cours Gay Lussac T3 avec terrasse et garage

Descriptif

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce bien d’exception dans un immeuble de standing avec de beaux volumes et de belles ouvertures.
À proximité de tous commerces (Carrefour City, Picard, centre commercial Saint-Martial, arrêt de bus)

Il s’agit d’un appartement de type 3 de 94.23 m² au 1er étage, comprenant une entrée, un double salon / séjour donnant sur grande terrasse de 128 m², une cuisine séparée neuve et moderne équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, meubles de rangement hauts et bas), un dégagement avec placard, deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle d’eau, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage est semi-collectif au plafond (radiateurs électriques d’appoint)
Un garage sécurisé en sous-sol
Une cave privative

Disponible immédiatement

Loyer : 850 + 200€
Honoraires d’agence : 660.09€ (à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 850€

Information du DPE réalisé le 27 / 08 / 2024 :
320 KWhEP / m2 / an : E
10 Kg C02 / m2 / an : B

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 2320 euros et 3200 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour toute visite contactez Aurore PARBAUD au 06.15.81.27.66 ou le 05.55.69.32.22 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Gardien
• Ascenceur
• Interphone
• Cave
• Terrasse