Limoges T2 proche IUT avec parking

Descriptif

À proximité du palais des sports de Beaublanc et de toutes les commodités (Super U, pharmacie, transports), idéal pour les étudiants en fac de Science, nous vous proposons un appartement de type 2 dans une résidence avec vue dégagée au 6ème étage avec ascenseur

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée et équipée (four, plaques de cuisson gaz, hotte aspirante, rangements hauts et bas), une chambre, une salle de bains avec WC

Une place de parking privée et une cave sont annexées au lot principal

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Huisseries en double vitrage PVC

Charges annuelles 2023: 1344.87€

Taxe foncière 2024: 879€

La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est composée d’un seul bâtiment de 158 lots
La copropriété n’est pas en difficulté

Information du DPE réalisé le 31/01/2025 :
262 KWhEP/m2/an : E
0 Kg C02/m2/an : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820€ et 1160€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Prix F.A.I: 81 500€
Prix hors honoraires: 75 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour toute visite, contactez Emmanuel ROUDERGUES au 06.11.01.48.49 ou le standard au 05.55.69.32.22
ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.

Informations Complémentaires

• Ascenceur
• Interphone
• Balcon
• Cave